華爾街日報報導，去年英國房市持續降溫導致成交急凍，正衝擊房仲業者獲利。英國最大房仲業者Countrywide和業務專注倫敦的貸款率利計算公式教學房仲Foxtons，上周公布去年獲利都大幅腰斬。

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房仲與分析師指出房市持續降溫，除了受英國政府正著手進行脫歐程序所造成的不明朗因素，政府又實施新稅改等，都加深對英國房市的衝擊。

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Countrywide執行長普雷特（Alison Platt）預期，房市情勢在可見未來將相當艱困。Countrywide上周公布2016年稅前獲利1,950萬英鎊，較2015年腰斬59％。雖然2008年金融危機一度讓市場恐慌，但隨著金融市場站穩腳步後，英國房市景氣也持續轉熱多年。但在房市持續多頭數年後，首購族的負擔能力已大幅下降，讓民眾因買不起而租屋的情況愈來愈普遍。英國脫歐，和購買用來出租而非自住的房屋，需要繳納額外3％印花稅，這些因素都進一步降低買屋需求。根據英國稅務機關資料，去年4月實施調高印花稅前，英國每月房屋買賣成交件數平均逾10.6萬間。但買家為避新稅而搶先購買，讓去年3月成交件數暴增至17萬2,760間。4月新稅實施以來，平均每月成交件數急降溫至9.5萬間。皇家特許測量師學會（RICS）針對房仲所做調查，由於房市需求仍然疲弱，讓2月房屋成交件數逼進歷史低點。根據英國最大房貸機構Halifax資料，英國2月房屋上升5.1％，為2013年來最低增幅，只有去年同期10％增幅的一半。為應付成交急凍的壓力，房仲業不斷削減成本和轉變經營方式。像Countrywide去年關閉200家分店，占其分店總算五分之一，未來4年還將再關閉200家。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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